Особняк на Набережной ищет хозяина

Историческое здание на Набережной снова ищет хозяина: мэрия Коврова выставила на продажу «Начальное училище наследников Треумова» за 21,3 млн рублей

Попытка № …

Администрация Коврова предприняла очередную попытку найти инвестора для здания, которое является не только архитектурной доминантой улицы Набережной, но и объектом культурного наследия регионального значения. На электронный аукцион выставлен единый имущественный комплекс по адресу: улица Набережная, 13. В лот входит старинный кирпичный особняк 1905 года постройки, земельный участок площадью 4270 квадратных метров, гараж, сарай и, что особенно ценно, историческая каменная ограда с коваными решётками . Стартовая цена комплекса — 21 миллион 347 тысяч рублей .

Для читателей «ГОРОДКОВРОВ.РУ» это здание — не просто адрес. Оно не раз становилось «героем» наших публикаций. В облике особняка до сих пор угадываются черты, напоминающие о готическом стиле: стрельчатые окна, щипцовые фронтоны, изящные башенки. Крепкие кирпичные стены, сложенные более века назад, выдержали испытание временем. Однако интерьеры, как видно на фото, сделанных представителями мэрии для аукциона, требуют серьёзных капиталовложений.

Особое внимание к этому дому было приковано в период реализации грантового проекта нашего издания при поддержке Президентского фонда культурных инициатив. Совместно с Ковровским историко-мемориальным музеем мы организовали фотовыставку работ первого директора музея Александра Бутрякова, сделанных сто лет назад. На одном из старинных снимков запечатлён именно этот особняк, что позволило нам сравнить его облик тогда и сейчас.

Из истории дома: подарок фабриканта городу

В исследовании специалиста Ковровского историко-мемориального музея Ирины Зудиной говорится:

• «В 1913 г. в Коврове имелось 4 народных училища: высшее начальное или Городское четырёхклассное (182 уч-ся), Приходское городское мужское (371 уч-ся) и женское (331 уч-ся), одноклассное училище И.А. Треумова. Владелец фабрики выстроил здание для школы на собственные средства в 1905 г. (кстати, в том же году его сыну исполнилось 7 лет). Здание это на ул. Набережной сохранилось, размещается в нём спортшкола…».

Долгие годы здесь располагалась спортивная школа. Но после того, как муниципальные секции переехали в новый дворец спорта на улице Еловой, здание опустело . Как отмечала глава города Елена Фомина ещё в 2023 году, частным секциям, которые также арендовали там помещения, предлагали остаться, но они отказались — не потянули бы содержание и коммунальные платежи .

Хронология неудачных торгов

Попытки передать здание в надёжные руки предпринимаются не впервые.

• В апреле 2023 года мэрия пыталась сдать особняк в аренду на 5 лет с ежемесячным платежом 42,5 тыс. рублей. Аукцион не состоялся — желающих не нашлось.
• В июне 2024 года был объявлен аукцион по продаже всего имущественного комплекса. Начальная цена составляла 7 825 360 рублей . Заявки принимались с 13 июня по 19 июля, но и тогда покупатель не нашёлся.
• Текущий аукцион был объявлен в феврале 2026 года. Приём заявок стартовал 21 февраля и продлится до 10:00 18 марта 2026 года. Рассмотрение заявок намечено на 19 марта .

Условия для будущего владельца

Приобретателю придётся исполнять все условия охранного обязательства, утверждённого приказом инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Владимирской области . Это означает, что любые ремонтные и реставрационные работы должны согласовываться с госорганами. В предмет охраны входит не только само здание с его уникальными интерьерами (кессонированные потолки, своды «Монье», историческая напольная плитка, кованые ограждения лестниц), но и каменная ограда с воротами .

Остаётся надеяться, что на этот раз у старинного особняка появится ответственный хозяин, который сможет вдохнуть в него новую жизнь, сохранив исторический облик для будущих поколений ковровчан.

Фото: архив «ГОРОДКОВРОВ.РУ»